davant les dificultats de captació solar intrínseques de l’orientació est-oest de la parcel·la, mar endins proposa girar 45º les façanes dels habitatges per maximitzar l’assolellament de les estances i les vistes panoràmiques sobre el mar; d’aquesta manera s’aconsegueix el 100% dels habitatges amb orientació sud-est i sud-oest i una corona d’estances que actuen com a dispositius passius d’estalvi energètic; el gir de la planta aprofita la situació prominent de la parcel·la dins del turó del sastre orientant les estances al mar, entroncant amb la condició marítima de montgat; en un entorn urbà cotxe-dependent condicionat per l’estructura orogràfica, el desencaix geomètric entre la planta esbiaixada i el límit de la parcel·la s’absorbeix a peu de carrer amb nou lluernes que naturalitzen l’aparcament, convertint-lo en el primer vestíbul de l’habitatge, en un al·legat a favor d’expandir l’ús dels aparcaments en un futur imminentment descarbonitzat; l’alternativa a l’orientació est-oest que implica el frunzit de l’envolupant té com a contrapartida la baixa compacitat de l’edifici; per contrarestar-la, es minimitza la dimensió dels panys de vidre a les façanes nord i oest i es maximitza en els panys orientats a sud amb l’objectiu de tenir guanys tèrmics; la tipologia d’habitatge passant aprofita la brisa marina i la reducció de la temperatura de la pineda del parc del turó del sastre com a estratègies de refredament natural passiu de l’habitatge; cada habitatge disposa d’un espai intermedi que actua com a extensió de l’estar menjador; aquesta estança pot transformar-se en un espai exterior (estar d’estiu, coixí tèrmic i espai de refredament passiu) o semi exterior (estar d’hivern, captador solar) segons l’estació i ha de permetre recuperar la relació amb la natura com a contrapunt essencial de la vida domèstica; la façana, d’obra vista, replica el cromatisme de l’estrat geològic que aflora al turó del sastre.